地产中国网讯 8月18日，国家统计局公布了《2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据表明，与上月比起，70个大中城市新建商品住宅最低涨幅为6.3%，为深圳；低于为上升0.7%，为西宁。其中，价格下降的城市有29个，下跌的城市有31个，持平的城市有10个。

回应，易居研究院分析指出，房价下跌的城市数量在减少，预计三季度将不会有更加多城市重新加入涨价的大军中。与去年同月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，下跌的城市有3个。

7月份，同比价格变动中，最低涨幅为24.0%，为深圳；低于为上升9.7%，为湛江。二手住宅方面，与上月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，下跌的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最低涨幅为5.3%，低于为上升1.0%；与去年同月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，下跌的城市有5个。

7月份，同比价格变动中，最低涨幅为24.3%，低于为上升11.0%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟理解指出，新建商品住宅与二手住宅价格环比皆之后下跌，涨幅有所收窄。

7月份房地产市场总体沿袭上月走势，新建商品住宅销量比上月有所快速增长，房价环比之后下跌，但涨幅收窄。从下跌城市个数看，新建商品住宅价格环比下跌的城市比上月减少4个，持平的城市比上月减少1个；二手住宅价格环比下跌的城市比上月增加3个，持平的城市比上月减少5个。从涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均值涨幅分别比上月回升0.2和0.1个百分点。

分城市看，一线城市房价环比全部下跌且涨幅依然较高，绝大部分二线城市房价环比下跌但涨幅高于一线城市，大部分三线城市房价环比依然上升。新建商品住宅价格同比降幅之后收窄，二手住宅价格同比由叛转升。

随着环比下跌，大部分城市同比降幅更进一步收窄。7月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比下跌城市个数皆比上月减少1个，分别为3个和5个；同比降幅比上月收窄的城市分别为61个和63个。70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均值之后上升，降幅收窄为0.4%；二手住宅价格同比综合平均值已由上月上升改以下跌，涨幅为0.2%。

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